ბინის ქირაობა თუ ყიდვა (Renting vs. Buying)

Renting vs. Buying · თემა 308 · 13–16 წელი · პრაქტიკული

ქირაობა გაძლევს მოქნილობასა და მობილურობას; ყიდვა იპოთეკით მოითხოვს დიდ საწყის კაპიტალს და ერთ ქალაქზე მიჯაჭვულობას.

ახსნა

არ არსებობს ერთი სწორი პასუხი. ახალგაზრდობაში, როცა ჯერ არ იცი, სად იცხოვრებ 5 წლის შემდეგ (თბილისში, ბათუმში თუ ბერლინში), ქირაობა იდეალურია — არ ხარ მიბმული იპოთეკაზე და შეგიძლია ნებისმიერ დროს გადახვიდე. ყიდვა გონივრულია მაშინ, როცა უკვე გაქვს სტაბილური შემოსავალი, ოჯახი, საგანგებო ფონდი, დაგროვილი გაქვს 20%-იანი პირველადი შენატანი და იცი, რომ იმ სახლში მინიმუმ 7-10 წელი იცხოვრებ.

ქართულ რეალობაში

თბილისში უძრავი ქონების ფასები და ქირა ბოლო წლებში მკვეთრად გაიზარდა, რაც ახალგაზრდებისთვის ბინის ქირაობისა და ყიდვის სწორ დაგეგმვას უმნიშვნელოვანესს ხდის.

მთავარი დასკვნა

ქირაობა არ არის „ფულის გადაყრა“ — ეს არის მოქნილობისა და თავისუფლების საფასურის გადახდა.

პრაქტიკული დავალება

ჩამოთვალე: რა არის ქირაობის 2 დიდი პლუსი და რა არის საკუთარი ბინის ყიდვის 2 დიდი პლუსი?