რა არის გირაო (Collateral)?

What Is Collateral? · თემა 213 · 12–16 წელი · გაღრმავებული

გირაო არის ფასეული ქონება, რომელსაც მსესხებელი გადასცემს კრედიტორს სესხის უსაფრთხოების გარანტიად.

ახსნა

გირაო (Collateral) შეიძლება იყოს უძრავი ქონება (მიწა, ბინა), ავტომობილი, ძვირფასი ლითონები ან ბიზნესის აღჭურვილობა. თუ მსესხებელი პატიოსნად გადაიხდის სესხს, გირაო თავისუფლდება და ისევ სრულად რჩება მის საკუთრებაში. მაგრამ თუ მსესხებელი უარს იტყვის გადახდაზე, ბანკს აქვს კანონიერი უფლება, გაყიდოს ეს გირაო აუქციონზე თავისი ფულის დასაბრუნებლად.

ქართულ რეალობაში

საქართველოში იპოთეკით დატვირთული ქონება რეგისტრირდება საჯარო რეესტრში (napr.gov.ge), სადაც ნებისმიერ მსურველს შეუძლია გადაამოწმოს ამონაწერი.

მთავარი დასკვნა

არასოდეს ჩადო გირაოში ისეთი რამ (მაგ. ერთადერთი საცხოვრებელი სახლი), რის დაკარგვასაც ოჯახი ვერ გადაიტანს.

პრაქტიკული დავალება

შეამოწმე საჯარო რეესტრის ვებგვერდზე: როგორ გამოიყურება უძრავი ქონების ამონაწერი იპოთეკის შესახებ.